葡萄牙 · ARI 投资居留

葡萄牙黄金签证是一项向非欧盟公民开放的投资居留计划。申请人在葡萄牙进行合资格投资后，可获得为期5年的临时居留许可。持有人及其合资格家庭成员可在葡萄牙生活、工作和学习，在申根区26个成员国自由往来，并在维持投资及满足最低居住要求5年后，申请永久居留或葡萄牙公民身份。

该计划自2012年推出以来，已吸引逾70亿欧元外来投资，是欧洲历史上最成功的投资移民计划之一。2023年10月，葡萄牙政府为应对住房可负担性问题，取消了住宅房地产作为合资格投资选项。然而，计划通过投资基金、公司成立及文化捐款等途径继续运作，这些选项在许多方面比直接房地产投资提供更好的财务回报和更低的风险。

2026年重要更新——入籍年限问题： 2025年10月，葡萄牙国会通过立法，拟将大多数申请人的入籍居住要求从5年延长至10年。然而，截至2026年初，该立法已被暂停并正在审查中。目前5年入籍的时间表对新申请人仍然有效，但情况可能改变。CathayCity密切监察此情况，建议所有客户在现行有利规则下尽快申请。

2026年葡萄牙黄金签证的合资格投资选项

2023年改革后，葡萄牙黄金签证目前提供三种主要投资途径，每种途径均旨在将外来资本引导至葡萄牙经济的生产性领域。

投资基金认购——最低50万欧元

认购由葡萄牙证券市场委员会（CMVM）监管的葡萄牙投资基金，是CathayCity客户中最受欢迎的选项。最低投资额为50万欧元，基金须具备至少5年的最低存续期，且至少60%的资产须投资于在葡萄牙设立总部的公司。

此选项相较于直接房地产投资具有多项优势。首先，投资由专业基金经理管理，免去投资者管理物业的负担。其次，许多合资格基金投资于葡萄牙公司、房地产开发项目和基础设施的多元化组合，在提供居留福利的同时带来潜在回报。第三，基金结构提供直接房地产投资所无法比拟的监管监督和透明度。

成立公司及创造就业——最低50万欧元

希望在葡萄牙建立或扩展业务的投资者，可通过在葡萄牙成立公司并为葡萄牙或欧盟公民创造至少10个永久职位来获得资格。最低资本投资为50万欧元。此选项特别适合在葡萄牙科技、旅游和可再生能源等增长行业看到真实商机的企业家。

文化及艺术捐款——最低25万欧元

葡萄牙黄金签证门槛最低的途径是向支持葡萄牙文化遗产、艺术创作或国家文化遗产修复与维护的项目捐款至少25万欧元。对葡萄牙科学研究或技术发展的捐款也以50万欧元的水平符合资格。虽然此选项不产生财务回报，但它代表最低的财务门槛，适合重视文化贡献的投资者。

申请资格要求

葡萄牙黄金签证向任何符合以下条件的非欧盟、非欧洲经济区、非瑞士公民开放。主申请人须年满18岁，并持有其国籍所在国及过去5年曾居住超过1年的任何国家的无犯罪记录证明。投资资金须来自葡萄牙境外，证明资本正被转入葡萄牙经济而非已在当地持有。申请人须在整个5年期间维持合资格投资，方可申请永久居留或公民身份。

可纳入同一申请的家庭成员包括：主申请人的配偶或法律认可的伴侣、18岁以下的受抚养子女、18至26岁在全日制就读并在经济上依赖主申请人的子女，以及主申请人或其配偶年满66岁或在经济上依赖主申请人的父母。

完整费用明细

了解葡萄牙黄金签证的全部费用，需要考虑合资格投资及葡萄牙政府和法律专业人士收取的行政费用。

对于投资基金选项，主要投资为50万欧元。政府申请费在初始申请时约为每人605欧元，居留许可签发费约为每人6,046欧元。第2年和第3年的续期费用约为每人3,090欧元。四口之家在5年期间的法律及专业费用通常为1万至1.5万欧元。翻译、公证及文件准备费用约为2,000至3,000欧元。

四口之家通过投资基金途径申请，5年总费用约为53万至54.5万欧元，包括50万欧元投资加3万至4.5万欧元费用。以人民币计算，相当于约390万至410万元人民币。以港币计算，相当于约450万至470万港币。以新台币计算，总额约为1,750万至1,830万新台币。

办理时间及申请步骤

2026年葡萄牙黄金签证申请流程，从提交申请到收到居留许可卡，通常需要12至18个月。由于需求增加及AIMA（移民与庇护局，2023年取代SEF）的行政处理能力，此时间表近年有所延长。

流程首先是投资者获取葡萄牙税务识别号码（NIF）并开设葡萄牙银行账户，这可通过授权委托书远程完成。然后进行合资格投资并记录在案。正式的黄金签证申请通过AIMA门户在线提交，并附上所有所需文件。生物特征数据采集需要亲赴葡萄牙一次，可在任何AIMA办事处预约。居留许可卡随后签发，须在第2年和第3年续期。在维持投资并满足每年7天最低居住要求5年后，投资者可申请永久居留或葡萄牙公民身份。

每年仅需7天的最低居住要求

关于葡萄牙黄金签证，最常被问到的问题是实际居住要求。该要求极为灵活：主申请人在许可证第一年须在葡萄牙停留至少7天，在其后每个2年续期期间须在葡萄牙停留至少14天。这平均每年仅需7天——远少于任何其他欧洲居留计划。

这一极低的居住要求意味着投资者可以继续在香港、中国大陆、台湾、新加坡或世界任何地方保持主要居所，同时仍然享有葡萄牙居留的全部福利，包括入籍路径。这7天可以分散在多次短途旅行中，也可以作为单次行程完成，让投资者在履行此要求时拥有完全的灵活性。

葡萄牙黄金签证的10大核心优势

第一：申根区自由通行。 葡萄牙黄金签证持有人可在所有26个申根成员国自由旅行，无需签证，包括德国、法国、意大利、西班牙、荷兰和瑞士。

第二：5年入籍欧盟。 维持投资并满足最低居住要求5年后，黄金签证持有人可申请葡萄牙永久居留或公民身份。葡萄牙公民身份是全球最强大的护照之一，提供对包括美国、英国、加拿大、日本和澳大利亚在内的186个国家的免签入境。它还赋予完整的欧盟公民权利，包括在27个欧盟成员国中任何一个生活和工作的权利。

第三：全家受益。 配偶、子女和受抚养父母均可纳入单一申请，使葡萄牙黄金签证成为为整个家庭获取欧盟身份的极具性价比的方式。

第四：子女教育。 黄金签证持有人的子女可就读葡萄牙公立学校（居民免费），以及欧洲一些最优秀的国际学校。葡萄牙拥有多所排名靠前的大学，包括里斯本大学和波尔图大学。

第五：医疗保障。 葡萄牙设有国家卫生服务（SNS），为所有居民（包括黄金签证持有人及其家庭）提供全民医疗保健。

第六：税务优惠。 葡萄牙为新居民提供非惯常居民（NHR）税务制度，在10年期间对境外收入提供重大税务豁免。这对拥有国际收入来源的投资者可带来可观的税务节省。

第七：无语言要求（居留阶段）。 与某些欧洲公民身份计划不同，葡萄牙黄金签证在居留许可阶段不要求申请人展示葡萄牙语能力。语言能力仅在入籍申请阶段才有要求，且所需的A2水平只需几个月的学习即可达到。

第八：政治稳定。 葡萄牙是欧盟和北约成员国，拥有稳定的民主政府和成熟的法律体系，为投资者提供高度的政治和法律确定性。

第九：生活质量。 葡萄牙以温和的气候、丰富的文化遗产、优质的美食和相对低廉的生活成本著称，是欧洲生活质量最高的国家之一。

第十：投资潜在回报。 通过CMVM监管的投资基金，投资者在获得居留身份的同时，有机会从基金的投资组合中获得潜在的财务回报。

可以。葡萄牙黄金签证在2026年完全正常运作。虽然房地产投资于2023年10月被取消为合资格选项，但计划通过投资基金认购（50万欧元）、成立公司创造就业（50万欧元）和文化捐款（25万欧元）继续运作。

最低合资格投资为基金认购选项的50万欧元或文化捐款的25万欧元。此外，四口之家应预算约3万至4.5万欧元用于政府费用、法律费用和文件准备。四口之家通过基金途径的总费用约为53万至54.5万欧元，相当于约390万至410万元人民币。

2026年的办理时间从提交申请到收到居留许可卡约为12至18个月。

最低实际居住要求平均每年仅需7天——具体为第一年7天，其后每个2年续期期间14天。这是欧洲任何居留计划中最低的最低居住要求。

可以。主申请人可以纳入配偶或法律认可的伴侣、18岁以下的受抚养子女、18至26岁在全日制就读的子女，以及66岁以上或在经济上依赖主申请人的父母。

在维持合资格投资并满足最低居住要求5年后，黄金签证持有人可申请葡萄牙永久居留或公民身份。请注意，拟将此延长至10年的立法目前已暂停并正在审查中。现在申请的人将受现行5年时间表约束。

不需要。葡萄牙黄金签证居留许可不要求葡萄牙语能力。但在5年后申请公民身份时，申请人须展示A2级葡萄牙语能力，这是只需几个月学习即可达到的基础对话水平。

可以。黄金签证持有人有权在葡萄牙生活和工作，也有权在申根区自由旅行。获得永久居留或公民身份后，他们有权在任何欧盟成员国生活和工作。

对于大多数CathayCity客户而言，50万欧元的投资基金认购是最实际的选项。它提供专业管理、监管监督、潜在财务回报和简单的合规结构。25万欧元的文化捐款选项门槛最低，但不产生财务回报。

可以。葡萄牙黄金签证向任何非欧盟国家的公民开放，包括中国大陆、香港、台湾和澳门的居民。中国大陆居民历来是该计划的主要申请群体之一。CathayCity在协助华语客户完成申请流程方面拥有丰富经验。

合资格投资须在整个5年期间维持。如果投资在5年期满前出售或赎回，居留许可可能被撤销。5年后，一旦获得永久居留或公民身份，投资即可变现。

可以。在维持投资并满足最低居住要求5年后，黄金签证持有人可申请葡萄牙公民身份。葡萄牙公民身份即欧盟公民身份，赋予在27个欧盟成员国中任何一个生活、工作和学习的权利，以及对186个国家的免签入境。

两个计划均提供欧盟居留投资。希腊计划在某些地区的最低投资额较低（25万欧元），但面临重大政策不确定性和潜在暂停风险。葡萄牙计划拥有更清晰的法律框架、更成熟的业绩记录和明确的入籍路径。葡萄牙还提供NHR税务制度，可为新居民带来显著的税务优惠。

可以。CathayCity的香港中环办公室专门协助中国大陆、香港和台湾客户申请葡萄牙黄金签证。大部分申请流程可远程处理，只需亲赴葡萄牙一次采集生物特征数据。